Hace unos días el Gobierno anunció la extensión del Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), cuyo plazo había vencido el pasado 3 de abril. Con ello, ahora se podrá solicitar este beneficio durante todo este año 2024, con lo que se mantendrán las facilidades para que las familias puedan solicitar un crédito hipotecario y comprar su primera vivienda.
Ampliación del Fondo de Garantía Estatal
El Gobierno ha anunciado la extensión del Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), permitiendo que se pueda solicitar este beneficio durante todo el año 2024. Esto significa que las familias tendrán mayores facilidades para solicitar un crédito hipotecario y adquirir su primera vivienda.
Cabe recordar que el Fogaes permite que el Estado funcione como un aval a la hora de solicitar un crédito, por lo que las familias podrán recibir por parte del banco hasta un 90% del financiamiento de una casa o departamento. De esta manera, solo será necesario pagar el 10% del pie para acceder a un préstamo hipotecario, a diferencia del anterior 20% que se exigía.
Bancos que participan en el Fogaes y proceso de postulación
¿En qué bancos se puede solicitar el Fogaes y cómo postular?
Para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de Fogaes, puedes gestionar el beneficio hasta diciembre del 2024 directamente con las instituciones financieras que son parte de la medida, es decir, con los siguientes bancos:
- BancoEstado
- Banco Internacional
- Scotiabank
- BCI
- Itaú Corpbanca
- Bice
- Santander
- Banco Falabella
- Cooperativa Coopeuch
Requisitos para acceder al Fogaes
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Fogaes?
Podrán recibir el Fogaes las personas que cumplan con las siguientes condiciones:
- El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF.
- Debe ser una persona natural.
- La persona no puede ser propietaria o propietario de un inmueble con destino habitacional.
- El crédito solo debe ser para su primera vivienda.
- No figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos que regula la ley 21.389.
- No haber obtenido este beneficio con anterioridad (FOGAES Vivienda).
- No haber recibido algún subsidio habitacional o beneficios estatales para el financiamiento de una vivienda.
La garantía tiene una vigencia de 10 años a partir del otorgamiento de este beneficio, independiente de los plazos que tenga el crédito. En caso de las renegociaciones se tomará en cuenta la fecha de la deuda original que fue garantizada.
