Alcanzar la meta de tener una vivienda propia en el país es un anhelo compartido por muchas familias, pero los requisitos y trámites pueden parecer abrumadores. Sin embargo, el Estado ofrece diversas alternativas para ayudar a las familias a lograr este sueño y mejorar su calidad de vida a través de programas habitacionales.
Información crucial antes de postular
Si estás considerando postularte para un subsidio habitacional en Chile, el primer paso es informarte sobre las opciones disponibles y elegir la que mejor se adapte a tu situación económica.
Subsidios y requisitos
Los subsidios habitacionales son una ayuda financiera para las familias que necesitan apoyo para adquirir su primera vivienda. Para acceder a ellos, es necesario postular en las fechas establecidas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para cada programa habitacional.
Estos subsidios permiten comprar, construir, arrendar, mejorar o ampliar una vivienda, pero no cubren la adquisición de un terreno. La diferencia entre el valor de la vivienda y el monto del subsidio debe ser financiada con recursos propios o un crédito hipotecario.
Los requisitos principales para postular a estos subsidios son:
- No ser propietario anteriormente de una vivienda.
- Tener 18 años y estar registrado en el Registro Social de Hogares (RSH), conociendo tu tramo de vulnerabilidad.
Programas habitacionales y subsidios disponibles
Dentro de los programas y subsidios habitacionales disponibles, se encuentran los siguientes:
Subsidio para comprar una vivienda construida:
- DS 49: Subsidio para comprar una vivienda construida de hasta 950 UF.
- DS 1 – Tramo 1: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF.
- DS 1 – Tramo 2: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.600 UF.
- DS 1 – Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
- Leasing habitacional.
- Integración social y territorial (DS19).
Subsidio para construir una vivienda:
- Subsidio para construir una vivienda de hasta 950 UF (DS49).
- DS 1 – Tramo 2: Subsidio habitacional para construir una vivienda de hasta 1.600 UF.
- DS 1 – Tramo 3: Subsidio habitacional para construir una vivienda de hasta 2.200 UF.
Si necesitas ayuda para arrendar una vivienda, puedes considerar los siguientes subsidios:
- Subsidio de arriendo de vivienda.
- Subsidio de arriendo de vivienda (llamado especial).
- Subsidio de arriendo de vivienda (llamado especial para adultos mayores).
Cómo postular y utilizar el subsidio
El MINVU abre diferentes períodos de postulación durante el año, y la postulación se realiza exclusivamente en línea. Es importante que cuentes con una cuenta de ahorro para la vivienda con un monto mínimo requerido con anticipación. Además, la cuenta debe tener al menos un año de antigüedad, independientemente de si deseas comprar o construir una vivienda.
Debes informarte sobre las fechas de inicio de la postulación y el plazo máximo para cumplir con el ahorro mínimo requerido. La mayoría de los subsidios exigen que tengas el dinero mínimo en la cuenta el último día hábil del mes de postulación.
Los resultados de la postulación pueden tardar algunos meses en publicarse, y si eres beneficiario, podrás utilizar el subsidio para acceder a las viviendas disponibles. Para ello, te recomendamos buscar en los portales destinados a proyectos de vivienda y verificar la disponibilidad según tu programa habitacional.
El plazo para utilizar el subsidio de compra o construcción de vivienda es de 21 meses desde la asignación. En el caso del subsidio de arriendo, tienes hasta 8 años para hacer uso de este beneficio.
