La casa propia es el sueño de muchas personas, pero durante y posterior a la crisis socioeconómica del coronavirus en Chile, los bancos endurecieron las condiciones para acceder a un crédito hipotecario, convirtiendo este anhelo casi en una pesadilla para muchas familias.
- Desbaratan banda que transportaba más de 430 kilos de marihuana a Santiago: Viajaban con niños y bebés para evadir controles
- Oportunidades en Logística: ¡Encuentra tu próximo empleo ahora!
- Autopréstamo AFP en Chile: ¿Cuánto puedes retirar con el valor de la UF hoy?
- Profanador del Cementerio General queda en prisión preventiva: PDI halló osamentas en su dormitorio
- Maite Orsini niega haber llamado a Amparo Noguera tras supuesto romance con Marcelo Alonso
Campañas Estratégicas para la Compra de Vivienda
Consciente de las condiciones habitacionales que atraviesa la población chilena, BancoEstado ha lanzado tres campañas distintas para ofrecer a las personas interesadas en comprar una propiedad unas condiciones más favorables.
- Hipotecario PRO: Tasa especial de UF + 4,2% anual.
- Fogaes: Tasa especial de UF + 4,2% anual.
- Nuevo EcoVivienda: Tasa especial de UF + 3,87% anual.
Condiciones del Crédito Hipotecario
BancoEstado ofrece estos créditos para la compra de una propiedad valorizada en 2.500 UF (aproximadamente $95 millones, según el cambio actual), con un plazo de 30 años de financiamiento. Los créditos incluyen seguros de incendio/sismo y desgravamen, pero están dirigidos exclusivamente a la compra de viviendas nuevas y no aplican para el refinanciamiento de créditos existentes.
Requerimientos para Acceder a las Tasas Especiales
Para aprovechar las tasas especiales ofertadas, los clientes deben mantener o obtener un plan de cuenta en BancoEstado, que incluye una cuenta corriente, línea de crédito y tarjeta de crédito, además del pago automático de cuentas (PAC) del dividendo asociado a la cuenta BancoEstado.
Simulación de Créditos Hipotecarios
Según una simulación de BancoEstado, los dividendos varían dependiendo del tipo de crédito:
- Hipotecario PRO: Dividendo de $398.317, financiamiento del 80%, CTC de 3.748 UF ($142,2 millones) y CAE de 4,75%.
- Fogaes: Dividendo de $445.288, financiamiento del 90%, CTC de 4.189 UF (casi $160 millones) y CAE de 4,7%.
- Nuevo EcoVivienda: Dividendo de $384.423, financiamiento del 80%, CTC de 3.615,84 UF ($137 millones) y CAE de 4,44%.
El CTC representa el monto total a pagar por el deudor, mientras que el CAE es un indicador que compara costos entre entidades, incluyendo intereses, gastos y seguros.
Consulta más Información
Para más detalles sobre las condiciones de cada tipo de crédito, visita la página web de BancoEstado.
