El Juzgado de Policía Local de Puyehue sancionó a la Inmobiliaria El Encanto de Rupanco SpA con una multa cercana a los $450 millones, tras determinar que la empresa violó el Decreto de Ley de Normas Sobre División de Predios Rústicos. Este fallo se suma a otra sanción por daños al bosque nativo en la región de Los Lagos.
Infracciones detectadas y resolución judicial
La resolución del juzgado establece que la inmobiliaria intentó transformar el Fundo Doña Inés, ubicado en Puyehue, de un predio agrícola en uno habitacional sin contar con los permisos requeridos. Según la ley, la subdivisión de predios agrícolas, ganaderos y forestales solo se permite si se garantiza el mantenimiento de su uso original.
El tribunal argumentó que el proyecto de la inmobiliaria «provocará daño al patrimonio natural y ambiental de la zona», afectando los cursos de agua debido a la construcción de casas de veraneo, pozos negros y fosas sépticas.
Multas impuestas
- Por subdivisión irregular del predio:
- $449 millones, equivalentes al 200% del avalúo del Fundo Doña Inés.
- Por infracción a la Ley de Bosques:
- $25 millones por la tala de 1,18 hectáreas de bosque nativo, lo que incluyó la remoción de más de cinco mil árboles de monte verde.
La defensa de la inmobiliaria
La inmobiliaria ha recurrido el fallo, argumentando que «no existen obras en el predio» y que la sanción es injustificada debido a que el proyecto aún no se ha ejecutado.
Por su parte, el tribunal subrayó que los impactos ambientales asociados a los proyectos deben ser evaluados y autorizados previamente para evitar daños irreversibles en zonas protegidas.
