La Región Metropolitana se prepara para recibir dos centros comerciales que prometen dinamizar el comercio y revitalizar zonas clave de la capital.
La inmobiliaria Ebco Desarrollo y Ventas confirmó que trabaja en la construcción de dos nuevos malls en Santiago, los cuales deberían comenzar a operar en 2026. Uno estará ubicado en Colina y el otro en pleno corazón de Santiago Centro, ampliando significativamente la oferta comercial en ambos sectores.
Parque Chicureo: el nuevo polo comercial en Colina
Uno de los proyectos más avanzados es Parque Chicureo, un mall que se está levantando en la comuna de Colina. Según detalló el gerente de desarrollo de Ebco, Joaquín Konow, la idea comenzó a gestarse en plena pandemia, durante 2020, y hoy ya cuenta con un 80% de sus espacios comerciales arrendados.
“Estamos prácticamente un 50% más altos en tarifas que las que evaluamos al inicio del proyecto y hemos ampliado en un 30% el área original”, señaló Konow, reflejando el entusiasmo del mercado por este nuevo espacio comercial.
Se estima que el mall reciba alrededor de 400 mil visitas mensuales y genere ventas anuales cercanas a los US$150 millones. Entre las marcas que ya han cerrado contrato para operar en el recinto figuran Walmart, Homecenter, Starbucks, Burger King y varias cadenas de farmacias, lo que garantiza una oferta variada desde el inicio.
Plaza Franklin: apuesta por revitalizar el barrio del Persa Biobío
El segundo proyecto que prepara Ebco es el mall Plaza Franklin, que se construye en las cercanías del icónico Persa Biobío, en la comuna de Santiago Centro. Este mall busca complementar la oferta comercial de uno de los barrios más tradicionales y concurridos de la capital.
Con una inversión estimada en US$80 millones, Plaza Franklin comenzó su proceso de edificación en 2023. Si bien aún no se han confirmado las marcas que estarán presentes, se espera que el centro logre captar tanto a comerciantes locales como grandes cadenas del retail, potenciando así una sinergia única con el comercio informal y cultural del sector.
Impacto económico y urbano de los nuevos malls
Estos desarrollos no solo representan nuevas alternativas para los consumidores, sino también una inyección de dinamismo para el empleo, la inversión inmobiliaria y el desarrollo urbano en zonas con gran potencial de crecimiento.
Parque Chicureo apunta a consolidar a Colina como un nuevo eje residencial y comercial del norte de Santiago, mientras que Plaza Franklin se perfila como un agente de renovación urbana en un sector con fuerte identidad cultural.
En ambos casos, se trata de apuestas de largo plazo, respaldadas por cifras optimistas y con gran interés del mercado, lo que confirma que el retail físico sigue teniendo espacio para crecer en la era digital, especialmente cuando se combina con buena ubicación y una oferta atractiva.
