El Subsidio DS1 es un beneficio otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda para familias de sectores medios. Este subsidio permite a los beneficiarios adquirir una vivienda nueva o usada, o incluso construir en un terreno propio. Recientemente, el Minvu anunció el inicio de las postulaciones para el segundo llamado de este año, lo que ha generado un gran interés entre las familias que buscan ganarse el Subsidio DS1.
Tabla de Contenido
Este artículo te explicará en detalle todo lo que necesitas saber para postular y ganarse el Subsidio DS1, incluyendo las fechas de postulación, los requisitos que debes cumplir y el monto de dinero que podrías recibir.
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¿Qué es el Subsidio DS1?
El Subsidio DS1 está diseñado para apoyar a familias que, aunque no se encuentran en situación de extrema vulnerabilidad, necesitan ayuda para acceder a una vivienda propia. Este beneficio permite financiar la compra de una vivienda nueva o usada, o la construcción en un terreno propio, utilizando un aporte en Unidades de Fomento (UF), el cual puede ser complementado con un crédito hipotecario o con ahorros propios.
El subsidio se clasifica en tres tramos, que determinan el monto del aporte y las condiciones de postulación:
- Tramo 1: Orientado a familias con menor capacidad de financiamiento.
- Tramo 2 y 3: Requieren que el postulante tenga la capacidad de complementar con un crédito hipotecario o recursos propios.
¿Cuánto dinero entrega el Subsidio DS1?
El monto del subsidio varía según el tramo al que pertenezca el beneficiario y la ubicación geográfica de la vivienda. Recientemente, el Minvu anunció un aumento en el precio máximo de las viviendas que se pueden adquirir con este beneficio, pasando de 2.200 UF a 3.000 UF en algunos casos.
Montos de ahorro requeridos para postular según el tramo:
- Tramo 1: 30 UF (aproximadamente $1.140.000).
- Tramo 2: 40 UF (cerca de $1.520.000).
- Tramo 3: 80 UF (alrededor de $3.037.000).
Para quienes deseen construir en un sitio propio, los montos de ahorro mínimo son:
- Tramo 2: 30 UF.
- Tramo 3: 50 UF (aproximadamente $1.900.000).
¿Cuáles son las fechas de postulación para el Subsidio DS1?
El Minvu ha establecido tres modalidades de postulación para este segundo llamado:
- Postulación automática: Destinada a quienes no fueron seleccionados en el primer llamado nacional de 2024. Este proceso se abrirá el miércoles 20 de noviembre a las 08:30 horas y finalizará el viernes 29 de noviembre a las 16:00 horas.
- Postulación en línea: Disponible para nuevos postulantes a través del portal del Minvu. Las solicitudes se podrán ingresar desde el jueves 21 de noviembre a las 08:30 horas hasta el viernes 29 de noviembre a las 16:00 horas.
- Postulación por formulario de atención ciudadana: Para quienes no puedan postular en línea. El formulario estará disponible desde el viernes 22 de noviembre a las 08:30 horas hasta el viernes 29 de noviembre a las 16:00 horas.
¿Quiénes pueden ganarse el Subsidio DS1?
Para ganarse el Subsidio DS1, es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por el Minvu. A continuación, te detallamos las condiciones generales que aplican a los tres tramos:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Poseer cédula de identidad vigente.
- Contar con la Clave Única del Registro Civil.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad de al menos 12 meses.
- El ahorro mínimo debe estar depositado en la cuenta antes de las 14:00 horas del 30 de octubre.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer a uno de los siguientes tramos de vulnerabilidad socioeconómica:
- Tramo 1: Hasta el 60%.
- Tramo 2: Hasta el 80%.
- Tramo 3: Hasta el 90%.
¿Qué ventajas tiene el Subsidio DS1?
El Subsidio DS1 no solo ayuda a adquirir una vivienda, sino que también permite a las familias beneficiadas mejorar su calidad de vida. Entre las ventajas que ofrece este subsidio se encuentran:
- Flexibilidad para elegir entre una vivienda nueva, usada o la construcción en un terreno propio.
- Complemento con créditos hipotecarios para adquirir propiedades de mayor valor.
- Acceso inmediato para quienes resulten seleccionados, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos.
Además, es un programa que busca incentivar el acceso a la vivienda en zonas urbanas, con especial énfasis en fomentar el crecimiento de los sectores medios y dinamizar el mercado inmobiliario.
Referencias legales y bases oficiales
El Subsidio DS1 se rige por la normativa establecida en el Decreto Supremo N°1 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, así como en las circulares publicadas por el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu). Las bases y requisitos detallados están disponibles en el sitio web oficial del Minvu.
