El Subsidio DS1 es una ayuda estatal del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) orientada a familias de sectores medios y medios bajos que desean adquirir su primera vivienda, ya sea con recursos propios o con apoyo de un crédito hipotecario. El beneficio se entrega en función de tres tramos y zonas geográficas del país, con distintos montos y requisitos.
¿Cuándo se podrá postular al Subsidio DS1?
El próximo proceso de postulación se realizará entre el 19 y el 30 de mayo de 2025 a través del sitio web del Minvu, utilizando Clave Única. El trámite es completamente en línea.
¿Cuánto dinero entrega el Subsidio DS1?
El monto depende del tramo al que se postule y la zona del país donde se quiera comprar la vivienda. A continuación, se detalla por tramo:
🔹 Tramo 1 – Ahorro mínimo: 30 UF
- Zona extremo norte (Arica a Atacama + Chiloé):
- Viviendas de hasta 1.200 UF
- Subsidio fijo de 700 UF (≈ $27,3 millones)
- Zona regular (Coquimbo a Los Lagos):
- Viviendas de hasta 1.100 UF
- Subsidio fijo de 600 UF (≈ $23,4 millones)
- Zona extremo sur e insular (Aysén, Magallanes, Palena, Rapa Nui, Juan Fernández):
- Viviendas de hasta 1.200 UF
- Subsidio fijo de 750 UF (≈ $29,3 millones)
🔹 Tramo 2 – Ahorro mínimo: 40 UF
- Zona extremo norte:
- Viviendas de hasta 1.800 UF
- Subsidio entre 650 y 350 UF (≈ $25,4 a $13,6 millones)
- Zona regular:
- Viviendas de hasta 1.600 UF
- Subsidio entre 550 y 250 UF (≈ $21,5 a $9,7 millones)
- Zona extremo sur e insular:
- Viviendas de hasta 1.800 UF
- Subsidio entre 700 y 400 UF (≈ $27,3 a $15,6 millones)
🔹 Tramo 3 – Ahorro mínimo: 80 UF
- Zona extremo norte:
- Viviendas de hasta 2.600 UF
- Subsidio entre 500 y 350 UF (≈ $19,5 a $13,6 millones)
- Zona regular:
- Viviendas de hasta 2.200 UF
- Subsidio entre 400 y 250 UF (≈ $15,6 a $9,7 millones)
- Zona extremo sur e insular:
- Viviendas de hasta 2.600 UF
- Subsidio entre 550 y 400 UF (≈ $21,5 a $15,6 millones)
Requisitos generales para postular al Subsidio DS1
- Tener 18 años o más.
- Contar con Cédula de Identidad chilena (o de extranjero con residencia definitiva).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH):
- Tramo 1: hasta 60% del RSH
- Tramo 2: hasta 80% del RSH
- Personas mayores (tramos 1 y 2): hasta 90% del RSH
- Tramo 3: contar con RSH, sin tope específico
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad (abierta hasta el 30 de abril de 2024)
- Contar con el ahorro mínimo correspondiente, depositado al último día hábil de abril de 2025.
