El Subsidio DS1 para sectores medios se consolida como una de las principales herramientas del Estado para apoyar a las familias en la adquisición de una vivienda, ya sea nueva o usada. Esta ayuda contempla tres tramos diferenciados que determinan tanto el monto a recibir como los requisitos de acceso.
¿Qué contempla cada tramo del Subsidio DS1?
El DS1 se divide en tres tramos, los cuales definen el valor máximo de la vivienda, el monto del subsidio, el nivel socioeconómico requerido y el ahorro mínimo exigido. Las diferencias se ajustan también según si la vivienda está ubicada en zonas extremas del país (norte, sur o insular).
Tramo 1: Apoyo para viviendas de menor valor
- Valor máximo de la vivienda: hasta 1.100 UF, ampliable a 1.200 UF en zonas extremas del norte y a 1.200 UF (subsidio de 750 UF) en zonas sur e insular.
- Monto del subsidio: desde 600 UF, pudiendo aumentar a 700 UF (norte) o 750 UF (sur e islas).
- Ahorro mínimo requerido: 30 UF.
- Requisitos de RSH: estar dentro del 60% más vulnerable, o hasta el 90% si se trata de personas mayores.
Tramo 2: Alternativa intermedia para sectores medios
- Valor máximo de la vivienda: hasta 1.600 UF, y hasta 1.800 UF en zonas extremas.
- Monto del subsidio:
- Zonas regulares: entre 550 y 250 UF, según el precio.
- Extremo norte: entre 650 y 350 UF.
- Extremo sur e insular: entre 700 y 400 UF.
- Ahorro mínimo requerido: 40 UF.
- Requisitos de RSH: pertenecer al 80% más vulnerable, o al 90% en el caso de adultos mayores.
Tramo 3: Apoyo para viviendas de mayor valor
- Valor máximo de la vivienda: hasta 2.200 UF, ampliable a 2.600 UF en zonas extremas.
- Monto del subsidio:
- Zonas regulares: entre 450 y 250 UF.
- Extremo norte: entre 500 y 350 UF.
- Extremo sur e insular: entre 550 y 400 UF.
- Ahorro mínimo requerido: 80 UF.
- Requisitos de RSH: solo se exige estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH), sin tope de porcentaje.
Requisitos generales para acceder al Subsidio DS1
Además de cumplir con los criterios específicos de cada tramo, todos los postulantes deben cumplir con las siguientes condiciones generales:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional vigente. Las personas extranjeras deben tener Cédula para extranjeros con residencia definitiva.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y cumplir el porcentaje correspondiente según el tramo.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad, abierta hasta el 30 de abril de 2024.
- Haber depositado el ahorro mínimo exigido según el tramo al 30 de abril de 2025, último día hábil del mes anterior a la postulación.
Este desglose por tramos permite que diferentes grupos de la clase media accedan a una alternativa acorde a sus capacidades económicas y al valor de la vivienda que desean adquirir.
