El Subsidio DS19 permite a familias de clase media y con menores ingresos adquirir viviendas bien ubicadas, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad. Dependiendo de cada situación, los requisitos varían según el tipo de vivienda y si se usará un crédito hipotecario.
¿Quiénes pueden acceder al Subsidio DS19?
Sin crédito hipotecario
Las personas pueden postular si cuentan con un ahorro mínimo y poseen alguno de los siguientes certificados de subsidio:
- Fondo Solidario DS174 o DS4
- DS1 Título 1 Tramo 1 (si no hay cupos para viviendas de UF 1.100, se puede optar a viviendas de hasta UF 1.400)
- Segunda Oportunidad (2013)
- Subsidio para damnificados desde 2014
Con crédito hipotecario
Si se cuenta con un certificado de subsidio y se busca adquirir una vivienda de 1.400 UF hasta 2.200 UF (o hasta 2.400 UF en zonas extremas), se debe disponer de un ahorro mínimo y cumplir con alguno de los siguientes requisitos:
- DS1 Título 1 Tramo 1: En caso de no haber cupo para viviendas de UF 1.100, se puede optar por propiedades de hasta UF 1.400.
- DS1 Título 1 Tramo 2 y Título 2: Para viviendas de hasta UF 2.200.
Sin subsidio habitacional
Las personas que no cuenten con un subsidio aprobado aún pueden acceder al Subsidio DS19, siempre que cumplan con estos requisitos:
- Disponer de un ahorro mínimo para la vivienda
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer al 90% más vulnerable
- No ser propietario de otra vivienda
En este caso, la adquisición de la vivienda puede realizarse con:
- Ahorros personales
- Bonos y aportes adicionales
- Pago al contado o mediante un crédito hipotecario
- Subsidio aprobado (si se obtiene posteriormente)
Este beneficio permite acceder a viviendas en zonas estratégicas con equipamiento urbano adecuado, facilitando la integración social y el acceso a servicios esenciales.
