Los subsidios habitacionales disponibles en 2025 representan una oportunidad clave para que familias de sectores medios y vulnerables accedan a la casa propia, gracias al aporte estatal complementado con recursos propios.
A continuación, se detallan los programas vigentes, sus requisitos y fechas de postulación.
Programa de Habitabilidad Rural: Vivienda Nueva 2025
Este subsidio está dirigido a familias residentes en zonas rurales o urbanas con menos de 5.000 habitantes, según el Censo 2002. Permite construir en terrenos nuevos o en el sitio del residente.
Requisitos principales:
- Tener mínimo 18 años.
- Presentar Cédula de Identidad vigente (en el caso de extranjeros, también Certificado de Permanencia Definitiva).
- Mantener ahorro mínimo en una cuenta de vivienda.
- Acreditar disponibilidad de terreno apto.
- Contar con Registro Social de Hogares (RSH).
- Participar mediante una Entidad de Gestión Rural (EGR) acreditada por el Minvu.
Postulación abierta hasta el 8 de diciembre de 2025.
Programa de Habitabilidad Rural: Pueblos Indígenas 2025
Destinado a familias pertenecientes a pueblos indígenas en localidades de menos de 5.000 habitantes. Permite la construcción de una vivienda nueva con criterios de pertinencia cultural y territorial.
Requisitos principales:
- Mayor de 18 años.
- Cédula de Identidad vigente.
- Certificado de CONADI que acredite pertenencia indígena.
- Terreno apto para construcción.
- Estar en el RSH.
- Participar con apoyo de una Entidad de Gestión Rural (EGR).
Plazo de postulación hasta el 3 de octubre de 2025.
DS49: Vivienda Industrializada en Terrenos SERVIU
Beneficio que financia proyectos en terrenos SERVIU con viviendas industrializadas.
Requisitos principales:
- Ahorro mínimo de 10 UF para familias en el 40% más vulnerable del RSH.
- Ahorro de 15 UF para familias entre el 50% y 90%.
Postulación abierta hasta el 16 de octubre de 2025.
DS49: Construcción en Nuevos Terrenos con vocación rural en la RM
Apoyo a familias sin vivienda en situación de vulnerabilidad, sin crédito hipotecario. Está dirigido a grupos organizados con proyectos de entre 10 y 160 viviendas.
Fechas de cierre de calificación de proyectos:
- 27 de marzo, 29 de mayo, 31 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Requisitos de ahorro:
- 10 UF para el 40% más vulnerable.
- 15 UF para quienes estén entre el 40% y 90% en el RSH.
DS49: Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio
Permite construir en sitio propio, densificar predios o levantar pequeños condominios. Se puede postular en forma individual o colectiva.
Fechas de cierre de calificación de proyectos:
- 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Condiciones para postulaciones colectivas:
- 50% de integrantes en el 40% más vulnerable.
- Hasta 50% en el rango 40%-90% del RSH.
DS49: Cooperativas cerradas de vivienda 2025
Dirigido a familias organizadas en cooperativas cerradas, preferentemente vulnerables, para adquirir terrenos y desarrollar proyectos sin crédito hipotecario.
Requisitos principales:
- Ahorro de 10 UF para el 40% más vulnerable.
- Ahorro de 15 UF para quienes estén entre el 40% y 90% del RSH.
Plazo de postulación hasta el 20 de noviembre de 2025.
DS49: Construcción en Nuevos Terrenos en todas las regiones
Beneficio colectivo que financia conjuntos habitacionales de entre 10 y 160 viviendas.
Fechas de calificación de proyectos 2025:
- 13 de marzo, 24 de abril, 15 de mayo, 17 de julio, 10 de septiembre y 13 de noviembre.
DS49: Construcción en Sitio Propio, Densificación y Pequeño Condominio
Beneficio para familias sin vivienda, con proyectos en sitio propio, densificación predial o pequeños condominios de hasta 12 unidades.
Fechas de calificación de proyectos:
- 20 de marzo, 27 de mayo, 24 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Condiciones para postulaciones colectivas:
- 50% de integrantes en el 40% más vulnerable.
- Hasta 50% entre el 40% y 90% en el RSH.
DS49: Autoconstrucción asistida e industrialización
También denominado de urbanización y construcción en dos fases. Permite desarrollar proyectos de hasta 300 viviendas en todas las regiones.
Requisitos principales:
- Ahorro mínimo de 10 UF para el 40% más vulnerable.
- 15 UF para quienes estén entre el 50% y 90%.
Condiciones para postulaciones colectivas:
- 70% de integrantes en el 40% más vulnerable.
- Hasta 30% entre el 40% y 90% del RSH.
