Si estás buscando adquirir una vivienda propia o aliviar los costos del arriendo, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece múltiples subsidios habitacionales vigentes. Estos beneficios están enfocados en familias que cumplen ciertos requisitos socioeconómicos y que residen en diversas regiones del país. A continuación, descubre cuáles son estos subsidios, cómo postular y los plazos establecidos.
Subsidio DS49: Construcción en sitio propio, densificación predial y pequeño condominio
El subsidio DS49 está diseñado para familias vulnerables que no poseen una vivienda y desean construir en un terreno propio, realizar densificación predial o desarrollar pequeños condominios.
¿Quiénes pueden postular?
- Familias sin propiedad y en vulnerabilidad socioeconómica.
- Postulación individual o colectiva.
Requisitos
- Ahorro mínimo: 10 UF (hasta el 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares – RSH); 15 UF (del 40% al 90% del RSH).
- Calificación socioeconómica:
- Postulación colectiva: al menos 50% del grupo debe pertenecer al 40% más vulnerable.
- Individual: Hasta el 50% más vulnerable en «sitio propio», y hasta el 40% más vulnerable en «densificación predial».
Las postulaciones deben contar con calificación del Serviu en las siguientes fechas límite: 20 de marzo, 27 de mayo, 24 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Más detalles del Subsidio DS49 aquí
Subsidio DS49 en nuevos terrenos con autoconstrucción asistida e industrialización
Este subsidio permite a municipios, Serviu y organizaciones sin fines de lucro preparar terrenos para que grupos de hasta 300 personas puedan acceder a viviendas propias mediante autoconstrucción asistida.
Requisitos para postular
- Ahorro mínimo de 10 a 15 UF según clasificación en el RSH.
- Asesoría obligatoria de una entidad patrocinante.
- El financiamiento varía según la ubicación del proyecto (regiones, provincias o comunas).
Más información sobre la autoconstrucción asistida aquí
Subsidio DS49 para cooperativas cerradas en condiciones especiales
Este subsidio beneficia específicamente a cooperativas cerradas que buscan adquirir terrenos urbanos para desarrollar proyectos de viviendas, sin necesidad de crédito hipotecario.
Condiciones del subsidio
- Dirigido exclusivamente a cooperativas cerradas con familias vulnerables sin propiedad.
- Los proyectos deben incluir urbanización completa, equipamiento comunitario y áreas verdes.
- Máximo 70 viviendas por proyecto.
- Aplicable únicamente en regiones específicas: Tarapacá, Antofagasta, Coquimbo, Valparaíso, O’Higgins, Los Ríos y Metropolitana.
Requisitos específicos y fechas para cooperativas aquí
Subsidio de arriendo especial en la Región de Valparaíso
Este beneficio está orientado exclusivamente a los residentes de la región de Valparaíso, ayudando a financiar mensualmente el arriendo de la vivienda.
Detalles del subsidio
- Monto total: 170 UF, distribuidas mensualmente con un máximo de 4,2 UF por mes.
- Puede usarse consecutivamente o en periodos separados.
- Condiciones especiales para familias afectadas por emergencias, como el incendio de febrero de 2024, mediante acreditación con la Ficha Básica de Emergencia (FIBE).
Las postulaciones finalizan el 31 de marzo de 2025.
Más información sobre subsidio de arriendo en Valparaíso aquí
