El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) publicó el calendario habitacional 2025, detallando las fechas de postulación para los principales subsidios de compra, arriendo y construcción de viviendas.
Además, el Gobierno anunció un nuevo proyecto de ley para estimular el mercado inmobiliario, el cual incluiría un subsidio a la tasa de los créditos hipotecarios y garantías sobre el financiamiento.
Subsidio DS1: fechas de postulación
El Subsidio DS1, destinado a familias de clase media con capacidad de ahorro, permite comprar o construir una vivienda. La postulación está dividida en dos llamados:
- Primer llamado: mayo de 2025 (ahorro acreditado hasta el 30 de abril).
- Segundo llamado: noviembre de 2025 (ahorro acreditado hasta el 31 de octubre).
Subsidio DS49: apoyo para la compra sin crédito hipotecario
Este beneficio permite comprar una vivienda nueva o usada de hasta 950 UF ($36,5 millones aprox.) sin necesidad de crédito hipotecario.
- Postulación individual: primera semana de agosto.
- Requisitos: estar en el 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH) y contar con un ahorro mínimo.
Subsidios de arriendo: plazos y montos
Subsidio de arriendo general
Este beneficio entrega hasta 170 UF ($6.526.000 aprox.) en apoyo mensual, cubriendo hasta 4,2 UF ($157.486) en la renta.
- Postulación: junio y agosto (cierre parcial en julio y final en agosto).
Subsidio de arriendo para adultos mayores y personas con discapacidad
- Cobertura: entre 90% y 95% del valor mensual del arriendo.
- Duración: dos años, con posibilidad de fraccionarlo hasta por ocho años.
- Postulación: abril (cierre al final del mes).
Subsidio de arriendo a precio justo
Destinado a familias del 70% más vulnerable del RSH, que acrediten un ahorro mínimo de 4 UF y cuyos ingresos estén entre 7 y 25 UF ($268.000 a $959.000 aprox.).
- Postulación: mayo, con cierre en la segunda semana de agosto.
- Beneficio: permite pagar solo el 25% de los ingresos en arriendo.
Subsidio DS19: integración social y territorial
El Subsidio DS19 permite adquirir una primera vivienda en barrios bien localizados con acceso a servicios y áreas verdes.
- Postulación de proyectos: apertura en febrero, cierre el 30 de abril.
- Segundo cierre: 30 de septiembre, sujeto a disponibilidad de recursos.
- Llamados regionales: las Seremis deben solicitar autorización antes del 31 de marzo.
Con este calendario, las familias interesadas podrán prepararse con anticipación para postular a los subsidios habitacionales 2025 y acceder a una vivienda con apoyo del Estado.
