En una sorprendente alza, la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios en Chile ha llegado a un preocupante 4,91%, según el Banco Central. Este aumento representa el nivel más alto en más de 14 años.
Tasas en ascenso
Las tasas hipotecarias han experimentado un constante aumento en los últimos años, llegando a niveles nunca antes vistos. En comparación con el 1,99% de finales de 2019, el incremento es drástico y ha tenido un impacto significativo en la industria inmobiliaria nacional.
Impacto en el mercado inmobiliario
Las consecuencias de estas tasas en alza no han pasado desapercibidas en el mercado. La demanda de viviendas ha disminuido considerablemente, y el sector inmobiliario enfrenta un panorama desafiante.
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Medidas del gobierno
El gobierno ha respondido a esta situación con un proyecto de beneficio tributario. Aquellos que adquieran una vivienda nueva entre noviembre de este año y junio de 2024 recibirán un beneficio de $1 millón anual por cinco años.
Diferencia en tasas de interés
Mientras que las tasas hipotecarias alcanzan niveles históricos, las tasas de créditos comerciales en pesos han experimentado una leve disminución de 13,43% a 13,02% anual. Además, las tasas de consumo también han disminuido, pasando de 25,31% a 24,55% anual.
Perspectivas futuras
La pregunta que todos se hacen es si esta tendencia alcista en las tasas de interés hipotecarias es la nueva normalidad. Los expertos y el sector inmobiliario están analizando detenidamente el panorama.
